住宅市場のバブルに賭けるレバレッジETF DRV (Direxion Daily Real Estate Bear 3X Shares) が盛り上がってきましたので、住宅市場のトリプルレバレッジ・インバースETF DRV についてご紹介します。

不動産セクターのレバレッジETF、「DRN」と「DRV」とは？

Direxion Daily Real Estate Bull (DRN) と Bear (DRV) 3X Shares は、手数料および費用控除前の日々の投資成果として、Real Estate Select Sector Indexのパフォーマンスの300%、または逆数（または逆）のパフォーマンスを求めます。ファンドが規定の投資目的を達成する保証はありません。

対象指数

不動産セレクト・セクター・インデックス（IXRETR）は、S&P Dow Jones Indices（以下「インデックスプロバイダー」）が提供する、不動産管理・開発業および不動産投資信託（以下「REIT」）の企業の証券（モーゲージREITを除く）を対象とするインデックスです。インデックスに直接投資することはできません。

Direxion Daily Real Estate Bull and Bear 3X Sharesの原指標は、2022年2月28日にMSCI US IMI Real Estate 25/50 IndexからReal Estate Select Sector Indexに変更されました。

住宅市場のバブルも弾ける？

2022年6月現在、世界的に中央銀行が引き締めに入っている。MBS (モーゲージバック証券) はほとんど入札がなく、センチメントが悪化している。

$DRV call option expiring Nov 18th because there’s no way the housing market doesn’t completely crash by then. And even if it somehow doesn’t, it’ll for sure at least breakdown or correct after this massive spike recently. It’s peaked pic.twitter.com/Q9ALr9DLML

— KC Brim 🇺🇸 (@brim006) June 29, 2022

DRV コールオプションの期限が2022年11月18日に切れるが、それまでに住宅市場が完全に暴落しないわけがない。仮にそうならなかったとしても、このところの大暴騰のあと、少なくとも決裂するか修正することは間違いないだろう …

住宅ローンの平均金利が1年で 2.7% から 6.3% に上昇

The market value of real estate is larger than equity markets, debt markets, gold, crypto, and global GDP COMBINED.

We have seen the average rate on a mortgage rise from 2.7% to 6.3% in a year.

Supply is now rushing back into the housing market.

Real estate drop is up next.

— The Kobeissi Letter (@KobeissiLetter) June 28, 2022

不動産の市場価値は、株式市場、債券市場、金、暗号、世界の国内総生産 (GDP) より大きいです。住宅ローンの平均金利が1年で 2.7% から 6.3% に上昇したのを目の当たりにしました。供給は今、住宅市場に再び殺到している。不動産の下落は次に来るでしょう。